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Nîmes (30000)

6 pièces - 240 m²

Maison d'hôtes du XIXe siècle - Coeur de village 15' Nimes

760 000 €
Ref : 1055
A propos de ce bien

Au cœur d’un cadre authentique, à seulement quelques minutes de Nîmes et des merveilles du Gard, cette maison de maître du XIXe siècle offre une opportunité rare pour une activité de chambres d’hôtes déjà en fonctionnement.

Chaque détail de la propriété raconte une histoire : près de quatre mètres de hauteur sous plafond, moulures d’époque, vitraux colorés, barres au sol et carreaux de ciment anciens préservent l’âme de la maison tout en offrant un confort moderne.

Les quatre grandes chambres en suite, chacune avec salle d’eau et toilettes séparées, permettent d’accueillir confortablement des clients ou des proches.

Les pièces de vie lumineuses comprennent une salle à manger conviviale, une cuisine américaine aménagée, un salon bibliothèque chaleureux et un second salon s’ouvrant sur un patio intime agrémenté d’une fontaine.

À l’extérieur, un barbecue maçonné, utilisable aussi comme four à pizza ou à pain, invite à partager des moments de plaisir et de détente.

Le garage et la cave complètent des espaces pratiques pour le quotidien.

Cette maison est parfaitement modulable : elle peut continuer à fonctionner comme maison d’hôtes avec un chiffre d’affaires à développer, ou devenir une résidence principale ou secondaire, permettant d’accueillir famille et amis de manière indépendante.

Sa situation stratégique à proximité du Pont du Gard, de la Camargue et des axes principaux offre à la fois tranquillité, nature, culture et un accès facile aux sites touristiques majeurs de la région, garantissant un attrait constant pour les visiteurs et une expérience mémorable pour tous.

Contactez votre conseillère privilégiée des meublés de tourisme Nathalie Vandenbroucke 06 81 80 52 02 (Si je ne réponds pas, envoyez-moi un SMS.) RSAC : 903439370 (EI) - Agence Bella Pietra SIREN 947 970 844

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition Sud
Financier
Prix de vente 760 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 30 29 57
Adresse
Chemin de la petite lavogne 34380 Viols-en-Laval

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